Cijene arhitekta, dali je ovo realno?

Dakle, kuća od 280m2 bruto povšine, starogradnja za renovaciju u Dalmaciji. Očekivao sam cifru od oko 16k EUR a dobio ovo:

Provjera projektnog zadatka 2,2k

Idejno rjesenje 2,8k

Idejni projekt 3,4k

Glavni projekt 5,6k

Izvedbeni projekt 6,6k

Ukupno 20,6k plus PDV od 25% = 25,75k EUR, što mi se ćini apsurdno skupo (92 EUR/m2 bruto površine). Šta vi mislite?

EDIT: Hvala svima na angazmanu! Trebao sam spomenuti, da se gabariti kuće neče mjenjati. A rušenje i dogradnja su samo za ljetnu kuhinju ako vam to pomaze kod procjene. Svi koeficienti i uslovi prostornog plana su postivani, ne radi se o nikakvoj ekstra svari.