Cu sau fără agentie? Apartament nou sau vechi? Cum alegi?

Buna. Mă interesează să cumpăr un apartament în Iași eu nefiind în țară în momentul de față. Mă gândeam să caut o agenție și când au câteva apartamente de vizionat să merg încolo și să le văd. Știti cumva ce comisioane iau agenții? Și cat de umflate sunt prețurile la agenții? Se mai pot negocia? Eu am văzut câteva anunțuri pe internet și mi se pare ca marea majoritate sunt umflate rău pentru ceea ce oferă. Apartamentele noi, aflate în complexuri rezidențiale sunt la niște prețuri exorbitante și totuși aud persoane plângându-se ca nu sunt izolate fonic corespunzător și ca mai bine să caut apartament vechi. La apartamentele vechi, lumea fuge de apartamentele aflate la parter și ultimul etaj. Pe ce considerente? E prea cald? Furturi? Plouă în casă? În plus, apartamentele vechi se află în blocuri care arată ca după război. Pe ce criterii și considerente se cumpără un apartament în România în ziua de astăzi? La ce să fiu atent? Mersi